邓丹华：大数据助力房地产发展

　　——专访58同城代理商南昌市齐家房产副总经理邓丹华

　　随着房产行业“金九银十”效应逐渐接近尾声，10月下旬南昌楼市住宅成交量环比有所下降，加之当地限购、限贷等调控政策的出台，“去库存”依然为南昌楼市的主基调。“去库存”一直是行业关注的焦点，为此，记者专门采访了58同城南昌地区代理商南昌市齐家房地产综合服务有限公司副总经理邓丹华，听他解读楼市发展新变化及房产中介行业的应对之道。

　　邓总认为，在楼市去库存上，国家可能会采取更多新政，比如政府购买、租赁空置商品房，作为廉租房、安居房;再比如，会有新的降首付、利率打折政策。其次，股市上可能也会有新动作，政策牛市重新启动的迹象明显。他建议继续落实‘因城施策’政策，区别应对一二线城市和三四线城市的房地产市场。

　　对楼市政策的独到看法和预测源自于邓总多年来在房产领域的深耕，工作中细心观察，不断总结、提升。谈及自己的从业经历，他表示：“我是2006年进入房产中介行业的，觉得这个行业有非常大的发展空间，入行之初踌躇满志，希望通过努力的工作，尽快买车买房，可能现在很多刚入职的新人都和我有着一样的想法，但是真正到了工作中，我意识到，不仅需要热情，还要学会脚踏实地地做好每一件事，只有不断的坚持才会有所收获。”

　　针对当前房地产中介公司不断扩张、小型中介公司层出不穷的现状，邓总表示：“一个行业的品牌效益是非常重要的，服务行业更是要考虑到用户体验，毕竟做大做强不是一蹴而就的，服务好每一位客户才能得到更多的用户群体的支持，最终得到良好的口碑。现在快速崛起的中小型中介公司都比较了解行业的痛点，重视客户体验和反馈，他们强强联手有可能推助新一轮的市场洗牌。”

　　面对激烈的市场竞争“不进则退”，为了保持领先优势，齐家房产不断加强在互联网方面的投入与建设。邓总介绍：“现在是‘互联网+’的时代，公司也是与时俱进，去年就成立了‘数据中心’，打造精准营销，数据化管理，效果非常好。大数据使得销售人员的工作更有针对性，让他们少走弯路，也让管理层更加明确管理目标。”

　　齐家房产在“互联网+房产”领域所取得的成绩不仅来源于自身的努力，还有“队友”的支持，毕竟一个好的合作伙伴能够帮助企业更上一层楼。对于选择58同城的原因，邓总这样解释：“因为58同城是能帮助到别人的互联网平台，以帮助别人为事业是每个人所追求的。我会尽自己最大的努力和热情把事业做好，帮助别人的同时追逐自己的梦想，我认为这是非常有成就的一件事情。”

　　正值转型期的房产行业，需要房企与房产人的大力支持与推动，期待南昌市齐家房地产综合服务有限公司能越做越强，为南昌房产行业未来发展贡献更大的力量!

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内容来源：中国网