上海最贵的写字楼

提起上海最贵的写字楼，毫无悬念的，大家都会将目光转向陆家嘴，因为那里，汇聚着135家中外金融机构、40多家跨国公司地区总部以及4000多家贸易、投资和中介服务机构。

1990年，国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级金融开发区，经营人民币业务的外资金融机构必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，由此，名不见经传的陆家嘴走向了一个炫耀而闪亮的舞台。

2016年，弹指一挥间，历经26年耕耘，曾经一片滩涂的田地已经成为风云世界的国际大都会象征，一幢幢耸立的摩天大厦展示着它超群拔萃的形象与地位，世界迎来“陆家嘴”，聚焦“陆家嘴”，仰望“陆家嘴”。

据世邦魏理仕发布的2014下半年《全球优质办公楼租用成本调查报告》显示，在全球最贵的写字楼中，上海陆家嘴写字楼排名第9。

毫无疑问，陆家嘴是过去30年中国经济奇迹的缩影，是代言上海与中国实力的象征，更是城市建设与经济建设最成功的样板。

陆家嘴的确是一个闪耀的地方，那里的写字楼一座更比一座高，最高的那座无疑是最新建成的，如它名字一样霸气的，吸引着全上海目光的上海中心。

632米的高度，自然要配最顶尖的人才和最一流的企业。上海中心的落成，改变了上海最贵写字楼的格局。

最新网络数据显示，上海中心办公楼租金挂牌价格为16-20元/㎡/天，一举超越陆家嘴IFC，成为上海租金最贵的甲级写字楼产品。要知道在十年前，陆家嘴办公楼的租金最低可达4元/平米/天。

而对于财富投资而言，陆家嘴办公楼产品是不折不扣的“掘金富矿”，每年的租金收入即可高达数十亿元之巨。诸如李嘉诚一类的的资本大佬更是看中了陆家嘴写字楼的巨大潜力，热衷于将其整栋购买，占据价值塔尖。

过去几年，中国商业地产的发展速度之快，数量之多，投资之大，是世界之最。资本方面不管是外资巨鳄、国资企业、民营资本，还是开发商、零售商、品牌商、服务商、投资商都纷纷加入其中，商业地产行业有所疲乏，但在5-10年内，上海陆家嘴写字楼依然会保持其最贵的属性以及最具投资价值的地位。

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