德事商务中心主席及首席执行官Paul Salnikow表示：“在过去的5年里，中国市场的客户群体从外资企业为主转变为如今一半约为中国企业。”他补充道：“服务式办公室市场的急剧扩张主要受中国服务行业的兴起和成长所驱动，包括金融、信息技术、咨询、贸易及招聘行业的中小型企业。”

光大控股与德事商务中心此前签约，自去年3月份起从传统办公室搬迁至深圳区的德事商务中心服务式办公室。他们一位高级办公室主管表示，服务式办公室将更具便捷性和实用性。

Paul解释道：“服务式办公室供应商拥有良好声誉，并提供高效的办公空间解决方案，使中小企业可灵活分配资金。”

房地产咨询公司高力国际深圳区副总经理Kan ken表示：“得益于风险投资和私募股权融资的不断兴起，创业公司和中小型企业得到了快速发展。”

专家亦指出，现代内资企业的需求瞬息万变，中小型企业开始对周边配套设施和地理位置有所要求。

Paul告诉我们，如今德事商务中心会更多地向企业介绍“经理套间”。其最典型的布局即拥有专属经理室，以及员工使用的开放式办公空间。他说道：“在中国市场，我们持续不断地接到租用经理套间的问询，他们的需求及迫切感比其他市场的客户更强烈。”另外，许多企业亦要求办公室拥有专属前台区域和直通电梯间。Paul补充道：“尤其对于服务品牌企业，这些定制化服务使其更具独立性。”

Ken同意“定制化服务”的重要性，尤其在这个内资企业对共享式办公室仍有顾虑的年代。

上海是服务式办公室行业最大市场之一，德事商务中心计划今年新开三个中心。香港特别行政区作为另一顶级市场，虽近月来遭遇零售业和旅游业的疲软，仍将迎来德事商务中心的两个新中心。

Paul对服务式办公室未来市场充满信心，他表示：“由于全球经济复苏所蕴含的潜在风险及中国经济增长减缓，企业往往选择服务式办公室以应对市场动荡。”同时，Paul预测未来20年中国将会迎来本土服务式办公室企业的崛起。

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