碧桂园前6月写字楼出租销售额2889亿元 同比增长131%

       8月22日，碧桂园发布截至2017年6月30日公司业绩。

　　碧桂园方面表示，公司将挖掘房地产价值链内业务及资产价值，物业管理业务的分拆上市已在2016年向中国证监会递交申报资料。

       公告显示，今年前6月碧桂园连同其联营公司及合营企业，共实现合同写字楼出租销售金额约人民币2889.1亿元，合同销售面积约3226万平方米，同比分别显著增长131.0%和106.3%。其中，按照目标市场计算，碧桂园约50%销售贡献来自于一二线城市项目，另有50%来自于三四线城市。

　　在利润方面，碧桂园上半年实现毛利约为人民币171.0亿元，同比写字楼出租增长42.1%。本公司股东应占利润约为人民币75.0亿元，同比增长39.2%。期内，本集团基本每股盈利为人民币34.95分，同比增长44.5%。

　　碧桂园方面表示，2017年上半年，得益于持续的合同写字楼出租销售增长、严控工程管理及按时交付楼盘，集团房地产开发收入保持增长。2017年上半年，来自房地产开发的收入由2016年同期的约人民币554.06亿元上升34.4%至约人民币744.746亿元。截至2017年6月30日止6个月的已交付物业所确认收入的平均销售价格约人民币6900元/平方米，对比2016年同期的约人民币6228元/平方米有所提高。

　　面对房地产市场降温的现状，碧桂园方面表示将坚持稳健的财务政策和风险控制措施，强化合同销售及回款，严控各项成本及费用支出。同时将在获取土地和项目区位布局方面更为谨慎。

　　此外，在物业管理业务方面，截至2017年6月30日碧桂园物业管理分部签约管理面积约2.51亿平方米，共覆盖国内27个省的223个城市，服务范围约100万户业主。今年上半年，碧桂园物业管理及社区相关业务的收入约为人民币12.08亿元，同比增长24.6%，经营利润约为人民币2.58亿元，同比增长37.3%。