上海市2019年4月共享办公市场报告

注：以下数据皆来源于【马上办公】数据库，共享办公包含了【众创空间】和【商务中心】。

 

小伙伴们大家好，又到了月度报告时间，这次，让我们来看一下四月份的报告吧。

 

1.市场供应

 

i.存量

 

 

截止至2019年04月30日，上海市共享办公上线空间数770家，总面积1,774,593㎡，总工位228,059个。

 

环比3月，空间数增长2.39%，面积减少4.62%，工位减少1.56%。

 

 

目前，上海市的共享办公主要集中在市区，以浦东（以陆家嘴商圈为主）、黄浦和静安为主，三个区域的共享办公空间数共367家，占全市总量的47.66%。

 

 

 

 

陆家嘴作为上海市的金融中心，长三角的窗口，占据了商圈数量的榜首，一点也不意外，除此之外，漕河泾、静安寺、张江也名列前茅。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ii.增量

 

 

 

 

四月份，上海市新增共享办公空间共12家，新增面积16,935㎡，新增工位2,,082个。

 

 

 

 

 

2.成交与需求

 

 

上海市总体均价为1528元/人/月。

 

 

 

 

在四月份马上办公成交的客户数据中，以静安、徐汇和浦东为主。

 

 

在四月份马上办公成交的客户数据中，大部分客户选择了半年到一年的租期，占比63%，选择3个月——6个月的次之，占比20%。

 

 

 

在四月份马上办公成交的客户数据中，客户的行业分布主要集中在互联网/电子商务，占比38%，其余的相差不明显。

 

3.市场动态

 

共享办公四月市场动态

to 2019/04

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