顺丰惊！顺丰老板身价超马云，还坐拥216处写字楼、房产

自顺丰控股借壳“鼎泰新材”上市以来，其股价一路上扬，近期更是连续历经四个涨停板，顺丰控股市值飞涨，顺丰的老板王卫的身价已超1985亿元。而根据最新福布斯富豪排行榜显示，马云身价约1977.552亿元，由此计算，王卫身价超过阿里巴巴创始人马云。不仅如此，据公开财报显示顺丰创始人王卫旗下不动产有216处，且多为甲级写字楼，房产的价值更是难以估量。

截至到2月28号，顺丰控股股价报收73.48元，总市值超3000亿元，现在市值在A股排名第12名。而在顺丰控股41.84亿股的总股本中，深圳明德控股持有27.02亿股，占比64.58%。而顺丰控股的董事长兼总经理王卫持有明德控股99.9%的股份。此时王卫身价已在互联网大佬——马云、马化腾之上。

王卫控股关系图

作为中国快递界龙头企业的掌门人——王卫不光因股票大涨而身价暴增，更令人瞠目结舌的是：他还坐拥百余处房产。据公开财报显示顺丰创始人王卫旗下不动产有216处，总计383,974.37 平方米，且大部分都位于深圳市。我们统计了下，这216处房产（主要为甲级优质写字楼资产），其中位于深圳的有163处，总面积达109,543.84平方米。 

顺丰财报截图

从顺丰财报看，其中位于福田区万基商务大厦的房产建筑总面积为18,789.57平方米，也正是顺丰集团公司总部所在。据最新数据，深圳市福田区写字楼售价在6万/平方米，笔者大致估算了下，单是这一栋大楼就价值11.2亿元。

另外，王卫在深圳市南山区、宝安区还拥有75处不动产，建筑面积达90,754.27平方米，也主要以高档写字楼为主，以深圳市当前写字楼销售均价5.5万元/平方米估算，其价值高达49.9亿元。综上王卫单是在深圳市的房产价值就达61.1亿元。然而，这些也才是其房产总数的75%，按面积算更是仅占到28.5%。因为，王卫带领下的顺丰帝国目前已占领全国市场，在上海、北京乃至中西部也都有大量不动产，初步估算单是房地产一项，就能给王卫带来不下100亿的身家。

另外值得一提的是以顺丰控股发布2016年半年度财务报表及审计报告。公司上半年实现营业收入260.87亿元，毛利率为23.36%，归属母公司净利润为17.53亿元。同样据统计，深圳市2016年初写字楼售价为43700元每平方米左右。到二季度福田区等最高上涨至67000元每平方米。按每平米上涨2万元算，王卫位于深圳的10万多平米的不动产在2016年半年增值就可达到20亿元，要远远大于17.53亿元的公司净利润。

围观了王卫这位物流界大佬的身家，我们真的不得不佩服其事业之成功，投资写字楼、房产的眼光之独到了。