上海张江科学城、高科技园区办公写字楼租赁信息汇总

楼盘名称

物业地址

面积区间

单价区间

元/㎡/天

物业费

元/㎡/月

张江2号线广兰路地铁站附近

张江集电港

龙东大道3000号

30-5000㎡

2.5-3.5

6.8

凯龙科技大厦

龙东大道3000号

300-5000㎡

3.8-4.5

13.2

弘源科创大厦

龙东大道3000号

364-3000㎡

3.8-4.2

12.7

科技领袖之都

张东路1388号

1500㎡左右独栋

3.0-4.0

6

张江创企天地

张东路1971号

120-1200㎡

3.8-4.2

15

张江集创公园

银东路491号

150㎡-2200㎡

3.8-4.2

13.6

礼德国际

张东路1158号

1700㎡

4

15

张江国创中心二期

丹桂路889号

184-5000㎡

3.8-4.5

12.5

张江国创中心一期

丹桂路899号

2700㎡独栋

4.5-5.2

12.2

世和商务中心

祖冲之路2277弄

78㎡-600㎡

3.8-4.5

23

张江日月光

盛夏路169号

58-2500㎡

4.8-5.3

28

张润大厦

金秋路158弄

120-2500㎡

5.5

24

亚芯科技园

盛夏路399号

176-1667㎡

5.8-6.0

15

展想广场

祖冲之路2290弄

145-2700㎡（内有独栋）

6.0-6.8

28

星峰企业园

盛夏路500弄

110㎡-2132㎡

5.3-5.6

21.2

星创科技广场

申江路5005弄

70㎡-2400㎡

5.4-6.1

27

展想中心

张江路505号

196-2200㎡

5.5-6.2

27

盛银大厦

盛夏路666号

250-2000㎡

4.5-5.0

13.76

北大微电子港

盛夏路560号

110-300㎡

4.0-4.6

10

北大清华园

盛夏路608号

145-1000㎡

4.5

16

矽岸国际

秋月路26号

40-1200㎡

3.8-4.2

22

张江九洲中心

蔡伦支路85号

80-260㎡

3.3-3.6

12

德宏大厦

张江路665号

63-500㎡

4

18

德宏商务楼

张江路725号

500㎡

4

15.2

圣御大厦

张江路185号

140-700㎡

3.0-3.2

5

开文大厦

张江路368号

50-880㎡

3.5-3.8

10

张江戏剧谷

张江路69号

60-500㎡

3.6-4.0

10

创意大厦

祖冲之路1559号

220㎡

3.8

10

张江海德堡

张江路75号

75-870㎡

4.2

18

恒越国际大厦

张江路1238弄

150-1000㎡

4

15.2

华盛科技园

张衡路1999弄

3000㎡独栋

4

6

衡谷1976（环评）

高科中路1976号

300-3000㎡

4.5

18

众通国际大厦（环评）

沈括路581号

满足

4.5

10

张江2号线金科路地铁站附近

长泰广场

金科路2889弄

270㎡-2238㎡

6.2-6.8

30

创智空间

金科路2966弄

30-1472㎡

5.5

17/27

凌阳大厦

祖冲之路1077弄

107-392㎡

4.5-5.0

28

浦东软件园

郭守敬路498号

50-1000+㎡

3.9

6

博达科技园

居里路123号

80-270㎡

3.9-4.3

10

创洁科技园

郭守敬路415号

150㎡-800㎡

4

15

盛创中心

郭守敬路356号

1500-3100㎡独栋

4.8

15

稻盛商务中心

祖冲之路1505弄

45-172㎡

3.5

15

亚兰德研发中心（环评）

蔡伦路399号

147-1300㎡

5.5

24

浦东国际人才城

张衡路500弄

150-300㎡

3.5

10

润和国际总部

张衡路1000弄

695-1200㎡独栋

4.5

6

盛大全球研发中心

张衡路666弄

165-1200㎡

3.8-4.2

24/20

凯信国际广场

张衡路1999弄

50-1600㎡

3.8

12

张江2号线张江高科地铁站附近

张江大厦

松涛路560号

1400㎡

5.6

25

联想大厦

松涛路696号

877、1000㎡

6

25

张江微电子港

碧波路690号

152-1000+㎡

4.6-5.1

7.5/12

畅星大楼

碧波路888号

500-3617㎡

5

27

华依创新园

碧波路912弄

700㎡-1500㎡小独栋

3.8-4.2

7.8

半岛科技园

达尔文路88号

65-800㎡

4.5-4.8

12

中兴通讯大厦

碧波路889号

30-1500㎡

/

/

氪空间传奇广场社区

碧波路635号

6-20人工位

1200全包

联合办公

德国中心

碧波路88号

50-239㎡

6.3

22

张江创业源

华佗路168号

1400㎡

4.5

8

张江创新园

科苑路399号

600-1400㎡

4.1

15

景瑞张江中心

碧波路5号

30-500㎡

4.5-5.0

10

华强大厦

科苑路151号

30-300㎡

3.5

10

富海商务苑

毕升路299号

240-574㎡

3

10

863信息安全基地

张衡路200弄

150-230㎡

3

12

张江13号线中科路地铁站附近（张江科学城）

腾飞科技楼

祥科路111号

110-1000㎡

4.6-5.0

25

火炬莲花科创园

纳贤路60号

181-5000㎡

4.5

26.5

豪威科技园

上科路88号

200-800㎡

3.6

28

科海大楼

纳贤路800号

30-500㎡

4.0-5.0

（传统或联合办公）

0/13.76

佑越国际

祥科路298号

255-3000㎡

4.8-5.0

15

金创大厦

金科路4560号

满租

5

25

惠生中心

中科路699号

115-2500㎡

5.5-6.0

25

炬芯研发大楼

祥科路58号

50-1700㎡

4.5-5.2

15.8

绿地M-Town

金科路788号

131-600+㎡

4.5-5.5

17

张江海趣园

海趣路58号

500-2000㎡

4.5

13.76

盛大天地源创谷

盛荣路88弄

50-3000+㎡

3.6-4.2

21

张江创投园

环科路999弄

500㎡-5000㎡

4.5

13.7

张江创研园

学林路36弄

500㎡-5000㎡

4.5

13.7

金桥版块，9号线金桥站附近（此处只列举非商住两用纯办公楼）

中新传媒大厦

金港路211号

110-500㎡

3.6-4.8

15

禹洲广场

金港路299号

85-1445㎡

3.5-4.8

28

方正大厦

新金桥路1122号

200-800㎡

2.3-2.8

20

碧云公馆（台儿庄路）

浙桥路289号2号楼

30-500㎡

2.5-2.8

18

金桥版块，9号线金吉路站附近

金领之都A区

金海路1000号

新金桥路1888号

160-10000+㎡

3.0-3.8

9-16

东方万国企业中心

新金桥路1599号

50-10000+㎡

3.8-4.5

22

金桥万创中心

金苏路200号

115-2500㎡

3.2-3.5

25

飞马旅空间

金海路1255号

80-500㎡

3.2-3.6

18

锦绣申江

锦绣东路2777弄

110-10000+㎡

3.5-3.8

8.8

怡亚通广场

申江路3333号

80-500㎡

2.0-2.5

20

麦腾智慧天地

锦绣东路1999号

60-800㎡

2.3-2.8

12