上海市南证大厦写字楼和共享办公出租信息！

    上海市南证大厦写字楼和共享办公出租信息！南证大厦英文名NAN ZHENG BUILDING,位于南京西路580号与成都北路交汇处，近上海电视台，紧邻南北高架，交通便利。大厦由仲量联行提供物业管理服务，楼内环境整洁舒适，户型选择丰富。南证大厦建筑风格沉稳厚重，裙楼内为韩城广场，楼内集中了较多餐饮配套，为租户提供便利服务。南证大厦因小业主多，楼宇品质有所下降，所以租金较为实惠。

    上海南证大厦如威武巨龙般傲立其中，坐落于上海市中心的黄金宝地——南京西路，是一座超高层现代化楼宇，具有办公、商贸、餐饮、娱乐为一体的综合功能。 大厦主楼形似威武巨龙般屹立南京路，地理位置十分优越，是位于上海市区中心的智能化商务大厦。大厦由香港著名的A1建筑有限公司精心设计。主楼地上49层，地下2层，高度177米。大厦总建筑面积为110714m2,其中1层至5层开设主题商场，6层以上为办公房，房型可任意由客户需要自由分隔。

    目前南证大厦为3大业主，一个是仲盛集团，一个是长城资产，一个是天主教。

    物业配套

    智能管理：美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施，使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。

    电讯系统：大厦配备德国西门子程控交换机1台，综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆，能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了：中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线电视、鑫诺卫星节目等。

    空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实行全面数字化远程控制。

    给排水系统：英国、瑞典进口的给排水泵系统，污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。

    消防系统：由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统，另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。

    [楼层信息]45层

    [车位数量]车位数量:360 /只 车位费:1250 /元/月;地下360个 1497元/月

    [租　金]3.8-5.5元/平方米/日;[物业费用]26.5元/平方米/月

    [电梯状况]电梯品牌:日立 电梯数量:客梯10部 货梯2部

    [空调设施]空调开放时间:8:00-18:00周一至周五 8:00-12:00周六 空调加时费:400/元/小时;中央空调; 空调品牌:约克;

    [通讯网络]中国电信;中国网通;光纤接入;每层供应50门(最多可供100门)电话线路;闭路电视系统可接受亚卫;亚太;日本三颗卫星的全频道电视节目

    [开 发 商]上海南证实业有限公司;上海仲安地产发展有限公司

    [物业公司]仲量联行;