明天广场继续低调出售

目前根据大宗行消息此物业继续出售报价25亿

尖顶的上海明天广场就像太空时代的巨型火箭耸立在上海市南京西路，这是由世界著名设计师事务所约翰波特曼设计的上海第六高的摩天大楼，外型前卫。由浦发银行旗下的上海安联独家投资兴建，1997年开工，2003年10月落成，总投资约28亿元。

明天广场总建筑面积12.74万平方米，建筑总高度283米，分为地下3层和地上58层，土地用途为综合用地。而本次拍卖标的仅为明天广场的7至32层，且不含23层避难层，建筑面积3.65万平方米，约占到明天广场总体面积的1/4。房屋用途为办公，土地使用期限为1995年7月至2045年7月。

如今，上海明天广场的8层部分房产被马里兰商务中心（上海）有限公司承租，租赁期限至2021年1月；17层供管理人团队办公使用；24至32层仍为中国华信能源有限公司和上海华信国际集团有限公司的办公场所；19至22层房产现由上海华信证券有限责任公司行政清理组和甬兴证券有限公司共同使用，其中19层、20层、21层整层房产及705室、706室的房产由甬兴证券有限公司承租并继续使用，租赁期限至2021年3月31日。除此之外，其余楼层大多处于空置状态。

公开资料显示，2005年，投资商上海安联投资发展有限公司有意将其以32亿元出售，随后第二年，明天广场转到上海国资委旗下的国盛集团全资子公司手中。

直到2013年10月，明天广场7至32层（不含23层避难层）这部分资产，在上海联合产权交易所挂出，当时作为行政公寓，起始挂牌总价（含债务）为23.86亿元，最终被“华信系”收入囊中，盛懿投资成为了明天广场的项目公司。