2016年全国房价水涨船高 深圳均价5.4万居首位

　　房讯网讯：2016年，在TOP50城市的成交均价排行中，前三位为深圳、上海和北京，成交均价分别为53774元/平方米、38283元/平方米和33412元/平方米。深圳此前房价不及上海，但经历了一轮大涨后（个别月份均价已超过6万元/平方米的水平），成为了房价最贵的城市。

    上海和北京则处于3万元元/平方米以上的水平。受2016年第四季度政策调控的影响，这几个城市房价上涨的水平受到了明显遏制，年底前均价有所回落。

　　此类城市的房价水平和实际感受总体一致，相对偏低，这和此类城市经济相对落后，或者不是热点的房地产投资目的地等因素有关。

　　值得关注的是，全国住宅成交均价超过1万元/平方米的城市已高达18个，而徘徊在9000元/平方米-10000元/平方米成交均价的城市则有6个。

　　在成交均价同比增幅榜上，深圳更是排在首位。据上述统计数据显示，在2016年TOP50城市的成交均价同比增幅排行中，排行前三位的城市分别为深圳、苏州和东莞，同比增幅分别为56%、43%和38%。

　　对于深圳和苏州两个城市来说，房价过快上涨的态势也是倒逼其出台严厉管制政策的重要原因。而东莞此前受到了限购收紧预期的影响，购房者积极入市，房价也随之快速上涨。而房价同比增幅超过20%的城市多个9个，苏州、合肥、北京、上海等均在列。

　　来 源：房讯网

　　编 辑：陈 红