上海三宅地42.3亿元近底价成交

　　２月１７日，上海临港南汇新城出让三宗宅地，总出让面积约１６．６万平方米，总起始价约４１．８７亿元。

　　在绿地顺利摘得临港南汇新城ＮＮＷ－Ｃ４Ａ－０２地块后，碧桂园及万科分别以１６．３亿元及１０．３５亿元各获一子。最终，三宗地块近乎底价成交，溢价在１％左右，总成交额约４２．３亿元。

　　其中，ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０８、ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０９地块由碧桂园摘得，成交楼面价２１０８６元／平方米，溢价率０．４１％，去除保障房后楼面价２２１９６元／平米。据悉，现场共有恒基、招商、万科、碧桂园等４家企业参拍。

　　据观点地产新媒体查阅公告，该地块东至规划道路，南至Ｓ６路，西至ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０７地块公共绿地，北至ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０６地块公共绿地；土地总面积６４４１８．８０平方米，为居住用地，容积率１．２，起始价１６．２３亿元。

　　ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０２地块则由万科摘得，成交楼面价２１３７０元／平方米，溢价率１．７６％，去除保障房２２４９４元／平米。据悉，现场共有招商、恒基、万科、港城、绿地等５家企业参拍。

　　该地块东至ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０３地块公共绿地，南至ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０４地块，西至规划道路，北至ＮＮＷ－Ｃ４Ｄ－０１地块公共绿地；面积４０３６１．００平方米，为居住用地，容积率１．２，起始价１０．１７亿元。

　　来源：观点地产网

编辑：huangcy