上海写字楼出租：浅谈写字楼出租现状

　　传统办公租赁市场，由于缺乏有效的资源整合和共享平台，往往存在巨大的信息不对称。

　　租户找不到理想的办公场所，比如租户想要一个短租一个办公室，而心仪的房源都只供长租;又比如，IT企业首选是中关村、上地，金融企业首选是金融街，但由于物业紧张或租金的原因，最后不得已会选择到一个非行业聚集地办公，使得公司与行业不能有效互动。

　　作为物业持有者难以找到合适的租户，比如，某栋写字楼定位为高新技术聚集地，但实际操作过程中，由于短时间招募不到这类租户，最后往往会造成一段时间的空置，或者降低租金，又或者租给与原本定位不符的企业，使得整个物业定位和价值模糊化。

　　其中信息不对称和供需差异，往往造成好的物业吸纳不到精准的租户，反之租户找不到合适的办公场所。

　　只要是对办公空间租赁有真实需求的用户都明白，在进行办公空间租赁交易的时候，最令人顾虑的一点就是佣金问题。

　　免佣金对租户来说意义可能不算太大，因为目前市场上大部分的办公租赁平台都只对业主收取佣金和服务费。