互联网＋BIM 建筑行业的革命性发展

　　有数据显示，人们的日常生活中，92%的时间都是在建筑空间中度过的。建筑给人们提供了生活和工作的环境，而人们对建筑的需求也更加绿色、智慧和宜居。

　　随着“互联网+”上升为国家战略行动，作为国民经济支柱产业之一的建筑业，其未来的发展必然离不开互联网及前沿科技的支撑。而被认为是继CAD之后建筑业第二次“科技革命”的BIM技术，其与互联网的结合，即“互联网＋BIM”将会给建筑产业带来一幅更加美好的蓝图。

　　作为京台两地工商科技界互动和两岸经贸交流合作的重要平台，不久前召开的第19届京台科技论坛聚焦两地高科技产业创新与合作，广联达科技股份有限公司研究院院长刘刚，也针对“互联网+BIM助力项目全生命周期管理升级”，与海峡两岸同仁进行了充分的交流与沟通。刘刚认为，“互联网+BIM”对建筑行业和产业的影响必然是全价值链的渗透与融合，必将充分优化产业链，提升资源整合与配置能力，实现全产业链的互联化、集成化、数字化、智能化的大融合与大发展。

　　BIM技术是建筑产业互联网的关键支撑

　　当下，每谈一个话题之前，人们总会不自觉地加上前缀，互联网+。当似乎无所不能的互联网席卷各行各业，建筑、制造等生产方式的变革也已悄然开始。

　　针对建筑业的未来发展，刘刚认为，建造过程将更加精益、智慧和绿色，信息化与建筑工业化的两化融合也必将是关键举措。运维过程将更加智慧、低碳、集约；最终交付也将是绿色、智能、生态的建筑产品。此外，建筑业的组织能力将大幅度提升，管理人员、专业岗位、作业工人等从业人员的素质及水平也将同步增长。这一切都将基于建筑产业互联网，而BIM技术正是其关键支撑。目前，BIM技术在中国大陆建筑行业中已遍地开花。上海政府率先发文，提出详细BIM行动计划，北京、广州、重庆、四川、湖北、云南等各地行管部门陆续推出了相应的BIM推广意见。此外，云计算、大数据、移动互联网、VR、AR、物联网、智能设备、数字化加工等基于互联网的新技术应用，也让BIM在建筑行业更加深度的融合与应用成为现实。

　　“互联网+BIM”助力项目全生命周期管理升级

　　广联达研究院院长刘刚认为，“互联网+BIM”将从四大方面助力项目全生命周期管理升级，推动建筑行业创新发展。

　　其一，“互联网＋BIM”推动建筑行业技术创新与提升。这里用几个真实的案例为大家展现应用创新。上海中心大厦，建筑总高度632米，总建筑面积57.6万平方米，机电管线的竣工验收任务繁重，而BIM+激光扫描技术的集成应用则顺利解决了这个难题。利用3D激光扫描建立真实反映现场施工情况的3D模型，再与BIM模型对比，就能迅速得出偏差分析报告，并收到高效、精确的校对效果。此外，深圳平安金融中心项目的BIM+智能测量、华润深圳湾国际商业中心项目的BIM+移动应用、上海玉佛禅寺修缮与改扩建工程的BIM+VR（虚拟现实），以及中建八局3D打印配筋砌体剪力墙结构项目的BIM+3D打印，都是BIM助力技术创新与提升的典型案例。

　　其二，“互联网＋BIM”引领建筑行业生产过程转变与升级。互联网＋建筑工业化，可以通过BIM、云计算、大数据、物联网、3D打印等先进技术与建筑工业化的有效融合，更好地保证质量、提高生产效率、改善劳动条件、控制工程成本、落实环境保护，实现建筑业生产方式的升级与变革。通过基于BIM技术的标准化部品部件库，进一步促进标准化，实现数字化生产加工、装配式施工，提高生产效率，带来管理效益。

　　众所周知，工地现场作业环境复杂，管理难度大，协作方多，资源消耗大，浪费严重，这些都是工程项目建造成本增加、利润减少、质量和安全风险加大的根源。改进整个项目交付过程，迫切需要利用信息化手段构建一个智能、高效、绿色、精益的智慧工地。“互联网+BIM”使智慧工地成为可能，实现了包括基于“人、机、料、法、环”关键要素的信息化，即实现劳务管理、机械管理、物料管理、生产与环境管理、工艺工法管理等方面的智慧化应用。

　　其三，“互联网+BIM”驱动管理模式变革。建筑行业粗放式管理造成的各种乱象及浪费有目共睹，对此，“互联网+BIM”从项目、企业、行业三大块入手，可实现项目管理精益化，企业经营集约化，行业监管服务化。中国结构第一高楼天津117大厦，以“BIM5D+云”的项目管理带来的显著优势。从技术管理、生产管理到商务管理，这一项目累计优化工期60天，追踪处理现场质量问题约160余项，检测并修改碰撞约246余处，节约工程返工约500万元，提高商务算量效率30%以上，精度误差小于2%，减少专项交底会议53场，查询图纸效率提高了70%。

　　其四，“互联网+BIM”促进商业模式创新。基于“BIM+”定制开发，刘刚提出了房地产“柔性”开发模式。以往，建筑业的模式是从产品到客户，开发商盖好楼，消费者只能在已有的户型做选择。而“柔性”开发模式，则从客户出发，通过BIM产品预制预售，再开发土地建造，最后交付定制化产品。“柔性”模式的商业价值在于可以按需生产、按需定制、零库存。“BIM+数字化方式设计，房屋社区个性化定制，BIM+工业化方式建造，以及最终交易O2O”，正是刘刚预想的建筑业全新商业模式。

　　同时，刘刚还提及了广联达今年提出的“数字建筑”新概念，即实现虚拟建造，指导实体建造。通过“互联网+BIM”，以及3D设计、虚拟现实等技术，先进行数字建筑过程，进行全要素、全过程模拟仿真，在方案得到最大程度优化之后，再正式启动实际建造，最后交付两个产品，一为实体建筑，二为数字建筑。刘刚表示，数字建筑将助力工程项目成功，让建筑不再是遗憾的艺术。

　　此外，作为建筑产业互联网平台服务商，广联达自2009年以来，与国内众多知名建筑企业合作，展开BIM技术在实际项目中的应用，以自主技术及全面BIM应用产品开启了轻量化BIM应用新时代，通过虚拟建造和现场可视化管控结合，实现精细化管理。广联达公司还致力于为政府部门、建设单位、物业公司、设计院所、专业院校、中介公司、施工企业、设材厂商等搭建产业互联网平台，通过互联网+BIM项目周期管理平台、大数据服务平台、征信与金融服务平台，连接软件服务商、网络服务商、硬件供应商、专业咨询服务商、征信机构以及金融合作伙伴。

更多阅读：

调控效果初显 热门城市楼市成交量环比下降

2017年初土地市场降温，看未来房地产走势

中国步入老龄化，养老地产潜力巨大

盘点：看春节假期楼市成交行情

马上办公，专业的办公室租赁平台，100%真实房源，专注服务中小企业创业起步、提供超高性价比，优惠真实的办公室出租服务，免费发布出租信息，让办公选址更轻松。更多创业相关资讯/活动

关注微信号：ma3office

内容来源：《建筑时报》