联合办公市场已饱和？来看马办独家数据！

随着全国共享经济的风靡，联合办公与商务中心也随之成为了当代办公的首选之地。

社会在发展，人类在进步，生活水平也在随之不断提高。在工作上，越来越多的人更多的是在追求生活与工作的相融合······

联合办公：联合办公是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此独立完成各自项目。

办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。服务商包括WeWork、氪空间 、米域、创想梦空间、优客工场、卓越E+  、无界空间、等 。

商务中心：随着经济的快速发展，商务中心以迅猛的速度席卷发达国家，覆盖城市不仅是国际化的大都市,也包括人口逾十万的中小城市。柔性办公基地运营商通过提供专业办公空间规划和管理服务、投资配套设施、提供灵活的租期、针对更具规模的企业最根本的特色，提供一站式柔性办公空间解决方案，包括人性化的办公环境、办公家具及办公设备、专业秘书服务和会客室等。

在这个弱肉强食的社会链里，2017年至2018年初，联合办公与商务中心经历了资产整合、合并收购、嫁接新形态、拓展业务范围等一系列举措。

联合办公：

 

4月12日下午,WeWork正式宣布全资并购裸心社；

2017年4月底，优客工场宣布与洪泰创新空间合并，扩大后的公司总体估值约90亿元；

近日，由优客工场携手上海景荣股权投资基金管理有限公司（下称：景荣基金），发起设立了中国境内首只共享办公不动产基金，该基金一期规模10亿元，主要投资于中国境内优质的共享办公物业资产，助推优客工场打造国际一流的共享空间的生态体系。

3月份，无界空间宣布全资收购富空间；

 

We＋和酷窝宣布合并…… 

 

马上办公携手氪空间拿下了厦门世茂大厦29-30层近5,000平米的办公面积，将打造“中国第一双子塔”顶尖的联合办公空间。

近日，米域与太平金融大厦正式签约，在位于陆家嘴核心区域太平金融大厦的两个整层空间开设新场地——近5500平米的“米域·太平”，成为小陆家嘴核心区即将开业的最大规模的联合办公空间。

 

 

商务中心：

雷格斯办公网络已覆盖全球110个国家，1,100座城市的3,300个地点，可随时为250万会员提供高质量服务。

创富港 ，中国服务式办公室领导者。目前在全国8大城市，北京、上海、广州、深圳、杭州、宁波、成都、香港，拥有超过120家商务中心，经营面积超15万平方米。创富港2.0以“品质【空间】、专业【服务】、互助【社群】”为基石模式诞生，实现更年轻化、互联网化以及资源整合的全新升级······

                  

数据得知，就上海来看联合办公巨头也好顶尖商务中心也罢，在这个市场份额里所占比列都只有整个市场份额的20%~30%，因为就是说这个市场还有着很大程度上发展空间，更何况在整个中国——

 

2014年“马上办公”项目顺势而生，这是一个办公室短租O2O平台，与联合办公众多知名品牌（氪空间、办伴、方糖小镇、优客工场、裸心社···）以及商务中心（雷格斯、事易好、德事、艾克···）有着长期的友好合作关系。租客可以在线搜索寻找自己想要的办公场所，业主或者“二房东”则可以发布房源。“马上办公”同时扮演“中介”的服务角色，免费线下带看，促成交易之后向房东收取一定比例的佣金。

　　办公室租赁与互联网结合，首先面临的挑战是产品不标准。传统办公室单元在面积大小、户型、朝向、楼层等方面差异很大。“马上办公”选择从短租需求切入，按照办公工位计算租金，上线办公室都是带装修、配备家具，拎包入住的标准。从而解决这一问题。

　　“马上办公”线下团队扩展供应商方面如鱼得水。最初业主并不十分愿意将信息放在“马上办公”的平台。这是因为，传统办公租赁通常围绕租客需求，即只有当中介公司有租客之后，才会带着租客去寻找房源。“马上办公”则是开启了先有房源再找租客的模式。

　　同时，马上办公通过真实房源、高性价比、以及免费带看咨询和签约服务，解决针对传统写字楼租赁市场信息参差不齐，虚假信息、中介骚扰电话等主要问题。

 

 

马上办公：建立企业共享办公社区，让办公选址更轻松

 

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