联合办公︱2018年11月市场供应详情

注：所有数据来源于马上办公，数据包含“众创空间”、“商务中心”及“联合办公”等共享办公空间。

截止至11月25日，上海市联合办公总工位数达 226，880个，30天内增长9.8%，较之于十月，增长5.7%，增加20，431个工位。

 

相比于十月，十一月的整个市场有所回暖，由图可知，在月初，整个市场涌入了大量联合办公供给，中间增幅放缓，随即又大幅增长。

 

十一月的市场供给图，颇有一丝凹透镜的味道，两端长中间短。

 

根据马办网数据统计，新增空间主要集中在浦东、静安、黄浦区，与十月相比，浦东、黄浦连登榜首。由此推断，浦东与黄浦在整个市场中占有较大的份额，也是具有可持续发展的区域。

10月与11月对比图

 

据马办统计，浦东新区在10月的出租率为69.8%，11月出租率为70.65%；黄浦区10月出租率为72.77%，11月出租率为72.98%；静安区10月出租率为73.26%，11月出租率为73.14%。

 

30天内，浦东新区的出租率有明显的增长，黄浦区与静安区相对稳定，在资金充裕的情况下，大多数企业都将浦东、黄浦、静安当做首选的办公地址，除了其便利的交通外，毋宁说，这三个区都是自带上海光环的区域。企业若是选址在这里，就像是拥有了一笔无形的资产，自然而然就会提升企 业形象，以及人们心目中的期望价值。

 

接下来，小编就带大家游览一遍几个主要的联合办公空间。

 

11月核心商圈

Spaces商务中心（复兴base）

 

E驻空间（华宜大厦）

 

CBC商务中心（武夷路）

 

RICHBOX ( 迪美站）

 

舜元设计·众创空间（舜元科创园）

 

在11月中，品牌空间WeWork新增空间数5个，市场开拓速度迅猛。

 

11月 WeWork 新增空间

WeWork（新疆路）

 

WeWork（世纪商贸广场）

 

WeWork （星荟中心）

 

WeWork（霍山路398）

 

WeWork（凯瑞大厦）

 

11月其他新增空间

1.Distrii办伴（高和大厦）

静安区华山路

 

2. 第一际商务中心（达丰路）

浦东新区达丰路

 

3. 氪空间（宝钢大厦 ）

浦东新区浦电路

 

4. Fountown方糖小镇（建邦大厦）

 虹口区天宝路

 

5.FUNWORK （中骏广场）

闵行区申长路

 

6.P2 联合创业办公社

静安区江宁路

 

7. 快易名商（虹桥万通中心）

闵行区苏虹路

......

 

总体来说，11月的市场行情较为乐观，那么12月的市场行情将如何？就让我们拭目以待吧！

 

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